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介绍
在当今快节奏的生活中，房屋租赁市场的需求与日俱增。为了有效管理租房流程、提升用户体验，本文基于SpringBoot+MySQL技术栈，设计并实现了一套全方位的租房系统。该系统融合了经纪人、维修员、管理员和用户四个角色，各自拥有独特的功能模块，包括房源管理、维修处理、员工用户管理、统计分析等。
经纪人角色能够方便地添加房源、管理自己的房源、处理房源出租事务，并通过系统提供的月出租量统计功能进行业绩分析与优化。其次，维修员可以及时响应待处理的房源报修请求，有效地管理已处理的房源维修记录。而管理员则具备全局管理权限，能够查看所有房源信息、审核待审核房源、管理员工和用户、进行统计分析、系统维护与收租管理、处理房屋报修等。
此外，本系统还具有一定的拓展性。未来可以考虑引入更多智能化功能，如基于用户偏好的推荐系统、房源信息的实时更新与推送、在线支付功能的集成等，以进一步提升系统的功能性和用户体验，满足不断变化的市场需求。
演示视频
基于SpringBoot+MySQL的租房项目+文档_哔哩哔哩_bilibili
系统功能
3.3.1 管理员用例分析
所有房源：管理员能够查看系统中的所有房源信息。
待审核房源：管理员可以审核待审核的房源信息。
员工管理：管理员可以管理系统中的员工信息。
用户管理：管理员可以管理系统中的用户信息。
统计分析：管理员能够进行房源出租量等数据的统计分析。
系统管理：管理员可以进行系统配置和管理。
收租管理：管理员能够管理房屋租金的收取。
房屋报修：管理员可以处理房屋报修请求。如下图3-1所示：
图3-1 管理员用例图
3.3.2 用户用例分析
房源搜索：用户可以搜索符合条件的房源。
房源联系：用户能够联系经纪人关于特定房源的信息。
关注房源：用户可以关注感兴趣的房源，以便随时获取相关信息。
发布房源：用户能够发布自己的房源信息。
个人资料：用户可以管理自己的个人资料信息。
我的住房：用户可以查看自己已租住的房源信息。
房屋交租：用户可以进行房屋租金的交纳。
房屋报修：用户能够提交房屋报修请求。如下图3-2所示
图3-2 用户用例图
3.3.2 维修员用例分析
待处理房源：维修员可以查看待处理的房源报修请求。
房源报修：维修员能够提交房源维修请求。
已处理房源：维修员可以查看已处理的房源维修记录。如下图3-3所示：
图3-3 维修员用例图
3.3.2 经纪人用例分析
添加房源：经纪人可以添加新的房源信息到系统中。
我的房源：经纪人可以查看自己添加的房源信息，并进行管理。
房源联系：经纪人可以与用户就特定房源进行联系。
房源出租：经纪人可以管理房源的出租事务。
月出租量统计：经纪人能够查看每月的房源出租量统计数据。如下图3-4所示：
图3-4 经纪人用例图
系统截图
本文的研究内容与主要工作
本文旨在设计与实现一套基于SpringBoot+MySQL技术栈的租房系统，以满足当今房屋租赁市场的需求。主要工作包括系统需求分析、技术选型、系统设计与实现。系统包括经纪人、维修员、管理员和用户四个角色，涵盖房源管理、维修处理、统计分析等功能模块。在研究内容方面，系统整合了国内外研究成果，采用智能化技术提升用户体验，并具备良好的拓展性，可应对市场变化。通过实际应用与测试，验证了系统的有效性与可行性，为租房市场提供了一种全新的解决方案，具有重要的理论和实际意义。
本文的论文结构与章节安排
本文的论文结构包括绪论、技术、系统分析、系统设计、实现、测试和结论七个章节。在绪论中，介绍了选题背景、研究意义和国内外研究现状。技术章节将深入探讨所采用的SpringBoot+MySQL技术栈的原理与特点。系统分析将对租房系统进行需求分析与功能设计。系统设计章节将详细描述系统架构与模块设计。实现章节将展示系统的具体实现过程与关键代码。测试章节将介绍系统测试方案和测试结果。最后，在结论中总结论文的主要工作，讨论系统的优缺点，并提出未来的拓展方向。整个论文结构紧密联系，系统地展现了基于SpringBoot+MySQL技术栈的租房系统的设计与实现过程，为读者提供了清晰的研究框架和思路。
可行性分析
3.1.1 经济可行性分析
本系统的开发和运营成本相对较低，主要体现在人力成本和硬件设备成本方面。采用开源的技术和工具，如SpringBoot、MySQL、MySQL等，降低了软件开发和维护的成本。同时，系统的运营成本主要集中在服务器租用和维护费用，通过合理的资源管理和优化，能够降低系统的运营成本。另外，系统能够为房屋经纪人和用户提供便捷的租房服务，提高了租房效率，为用户节省了时间和精力。综合考虑技术成本、运营成本和用户收益，本系统具备了良好的经济可行性，能够实现长期稳健的发展[14]。
3.1.2 技术可行性分析
本系统采用SpringBoot+MySQL技术栈，结合MySQL数据库和MyBatis持久层框架，以及Vue.js作为前端框架，构建了一个全方位的租房系统。这些技术和工具在实际项目中已经得到了广泛的应用和验证，具备成熟稳定的特性，能够满足系统的需求。SpringBoot框架提供了快速搭建和简化配置的优势，MySQL框架实现了分布式服务治理，MyBatis提供了简单灵活的数据库操作方式，MySQL作为开源的关系型数据库，具备稳定性和高性能。Vue.js作为前端框架，能够实现动态响应和组件化开发，提升了用户体验。综合利用这些技术和工具，本系统具备了良好的技术可行性，能够实现系统的高效开发和稳定运行[15]。
3.1.3 操作可行性分析
本系统的操作性主要体现在用户界面的友好性和操作流程的简单性。通过采用Vue.js作为前端框架，设计了直观清晰的用户界面，用户能够轻松地浏览房源信息、发布房源、进行房屋交租等操作。同时，系统在设计时充分考虑了用户操作流程，简化了繁琐的操作步骤，提高了用户的操作效率和体验。经过实际测试和用户反馈，系统的操作性得到了用户的认可，符合用户的使用习惯和操作需求，具备良好的操作可行性[16]。
功能代码
server:
port: 8053 #配置默认端口号
################### spring配置 ###################
spring:
profiles:
active: dev
devtools:
restart:
enabled: true #设置开启热部署
freemarker:
cache: false #页面不加载缓存，修改即时生效
datasource:
url: jdbc:mysql://localhost:3306/houserent4?useUnicode=true&characterEncoding=UTF-8&serverTimezone=UTC&useSSL=false
driver-class-name: com.mysql.cj.jdbc.Driver
username: root
password: 123456
mybatis:
type-aliases-package: com.hcr.turtle.entiey
#####################################################################
######################## 开发环境profile ##########################
#####################################################################
logging:
level:
ROOT: INFO
com:
xncoding: DEBUG
file: /Users/hcr/projects/log #日志保存路径
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